不然的话亚洲国产精品日韩av专区_国产一级牲交高潮片 _免费无码国产在线观看91一_色欲色欲天天天WWW亚洲伊手機看片影視_国产美女高潮精品一区二区三区

首頁>餐飲加盟>加盟動態(tài)>[餐飲加盟連鎖店]干貨!開連鎖店選址五步法!

[餐飲加盟連鎖店]干貨!開連鎖店選址五步法!

發(fā)布日期:2020-10-22 16:35:46

餐飲加盟連鎖店的選址絕對是一項重要的長期投資,這關(guān)系到連鎖店未來的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展。選址時,以下幾個方面的因素你一定要考慮到。



一、選擇與店鋪性質(zhì)相符的區(qū)域

不同行業(yè)的連鎖店,消費的顧客不同,選址也就不同。開店的老板要清楚的知道自己的顧客屬于哪一類型,這個類型的顧客常習(xí)慣于哪些地方消費。下面列舉出3種不同區(qū)域適合的店鋪類型,可作參考:

1、位于居民區(qū)的店鋪

這個地方的客源相對固定,適合經(jīng)營一些消費者選擇性不強而購買頻率高的日常生活用品的行業(yè),如24小時便利店、早餐店。經(jīng)營這類店鋪要盡量給顧客提供方便,店鋪與居民區(qū)的距離要盡量近一些。

2、位于商業(yè)街的店鋪

這個地區(qū)的客流量大,顧客來自不同地方且目的明確,就是為了消費,所購買的多是挑選性較強的商品,所以這個區(qū)域適合于經(jīng)營一些較為高檔的商品,如服裝、包包及餐廳等。

3、位于繁華商業(yè)中心的店鋪

這個地段客流量大,租金也非常高,所以不適合經(jīng)營小本生意,適合經(jīng)營一些價格較高利潤可觀的高檔消費品。如高端品牌服裝、高級珠寶首飾等。

所以,并不是越繁華的地方越適合開店,要看你經(jīng)營的連鎖店是什么性質(zhì),假如你經(jīng)營的連鎖店在甲、乙兩地都可以設(shè)店,生意相差無幾,但甲地和乙地的租金相隔甚遠(yuǎn),若盲目選擇在旺地開店,則必須付出多幾倍的租金,預(yù)期利潤肯定會降低。

二、交通地理條件

交通的便利性也是選址要考慮的重要因素,方便的交通要道,如接近車站、碼頭以及公共汽車的停車站,由于行人來往較多,客流量大,具有設(shè)店的價值,交叉路口的街角,由于公路車通八達(dá),能見度高,也是設(shè)店的好位置。但有些地區(qū),其道路中間隔了一條很長的中央分向帶或欄桿,限制行人、車輛穿越,則會影響設(shè)店的價值。

三、客流量和客流規(guī)律

人來人往的地方,有利于設(shè)店,但并非只是人多經(jīng)過的地方就適于開店,還需要分析是哪些人來往,客流規(guī)律如何。

在商業(yè)集中的繁華區(qū),客流一般以購物為主流,特點走走停停,因此,可以把那些經(jīng)營挑選性強的商品的商店設(shè)在這里,如服裝店等。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量,如車站、碼頭、學(xué)校、公共場所等,但其客流的主流目的不是為了購買商品。有些地區(qū)的客流一般速度較快,停留時間短,流動時間比較集中,因此可以把那些經(jīng)營挑選性不強和攜帶方便的商品的商店設(shè)在這里,如煙酒副食店、冷飲店、快餐店等。

四、設(shè)店區(qū)域的競爭度

如果商店是經(jīng)營挑選性不強,購買頻率較高的日常用品,在同一區(qū)域已有多家同業(yè)競爭,勢必影響商店的經(jīng)濟(jì)效益,除非新設(shè)的商店有特殊的經(jīng)營風(fēng)格、能力或不尋常的商品來源。

但上述情況也并不完全如此。有些行業(yè),因同行集中在一起,反而會形成一個別具特色的商業(yè)街,如武漢的“美食街”、“服裝批發(fā)城”等,由于競爭對手集中相鄰而設(shè),商品品種繁多,有利于顧客廣泛比較、挑選,能吸引更多遠(yuǎn)方來客,這便是在經(jīng)營品種上有互相補充、連帶的關(guān)系,利于設(shè)店;若兩家經(jīng)營的商品無互補、連關(guān)系,則會產(chǎn)生消極影響。
在線留言 我要加盟 微信公眾號 400電話 返回頂部
400-0512-597